1. Home/
  2. Te koop
  3. /Luxueuze duplex 2sk met garage en grote zuid-tuin!
  • Prijs op aanvraag
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Luxueuze duplex 2sk met garage en grote zuid-tuin!

Adres op aanvraag

Video

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • 2 Aantal verdiep. in gebouw
  • Balkon
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras

Oppervlaktes

  • Tuin
    231 m2
  • Bruto oppervlakte
    180 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    172 m2

Energie

  • Aardgas
  • Septische put
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
  • Airco
83 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
A
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

Prijs op aanvraag

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Ontdek deze unieke en luxueuze duplex in een voormalige dokterswoning op een boogscheut van de Tentoonstellingswijk. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking.

Deze parel onderging recent een smaakvolle totaalrenovatie met oog voor detail, waarbij gebruik werd gemaakt van topmaterialen wat resulteert in een sublieme afwerking.

Centrale locatie nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, E19, singel & ring. In de buurt: parken (Vogelzang, Den Brandt), sportfaciliteiten (Wilrijkse Pleinen, Wezenberg zwembad), het Zuid is op 10 min fietsen.

Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, garage, wasplaats + aparte wc, hyper geïnstalleerde maat keuken met eetplaats en eiland van Interpoint, tuin mer groot terras, trappenhal.
- 1ste verdiep: hal, leefruimte met eetplaats, badkamer met inloopdouche & wc, 2 slaapkamers, terras met toegang tot tuin

Kenmerken:
✅ Centrale uitvalsbasis
✅ Ruim terras aan de slaapkamers
✅ Grote tuin met Z - oriëntatie en tuinhuis
✅ Perfecte combinatie van luxe, ruimte en lichtinval
✅ Klein gebouw, dak conform, gem. kosten zeer laag
✅ EPC A!, grote privé-kelder, 10 zonnepanelen, inpandige garage & autostaanplaats buiten

Bekijk zeker en vast de videotour: https://www.youtube.com/watch?v=6NORF5Q5wzo

Voor een bezoek contacteer ons op: info@ceres.estate of 0494 61 20 47

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20250815-0003665316-RES-1
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Asbestattestnummer20250812-000213.000
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied