Instapklare herenwoning in de gegeerde Zurenborgwijk. Een unieke buitenkans vlakbij de Draakplaats/Dageraadplaats/openbaar vervoer/buurtwinkels/cafés/restaurants/etc. Deze woning werd recent modern gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. Via de inkomhal met aparte bergruimte/vestiaire betreedt u de woning en komt u in de woonkamer met aansluitend de leefkeuken met eetplaats. De keuken is voorzien van alle comfort. Natuurlijke lichtinval en hoge plafonds zijn hier de eyecatchers. Hieruit komt u in de gezellige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is. Een echte oase van rust en groen. De badkamer met ligbad, dubbele lavabo en wc situeert zich op het gelijkvloers. Er is mogelijkheid tot het creëren van een bureau en de badkamer op een hogere verdieping te installeren en zo een masterverdiep te realiseren. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers met authentieke plancher vloeren, de nachthal en een aparte wc. Op de 2de verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers die momenteel dienst doen als kinderkamers. Op de 3de verdieping treft u de zolderruimte die momenteel is ingericht als bureau maar ook als atelier/hobbyruimte/slaapkamer kan worden ingericht. Een ruime en droge kelder met nieuwe cv installatie en een slimme meters is voorzien. EK conform, dubbel glas. Ook ideaal voor co-housing. Voor de snelle beslisser: afspraak op info@ceres.estate - 0494 61 20 47