1. Home/
  2. Te koop
  3. /Exclusieve herenwoning met stadstuin op toplocatie!
  • € 1.350.000
  • 6 Slaapkamers
  • Te koop

Exclusieve herenwoning met stadstuin op toplocatie!

Verbondstraat 84, 2000 AntwerpenOpen kaart

Video

Kenmerken

  • 6 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Openhaard
  • Domotica

Oppervlaktes

  • Tuin
    45 m2
  • Grondoppervlakte
    146 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    330 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
151 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 1.350.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

https://www.youtube.com/watch?v=x5Ux9yzIke8

Deze prachtige realisatie naar een origineel ontwerp van architect Florent Verbraeken situeert zich in een rustige éénrichtingsstraat op wandelafstand van het KMSKA, het welbekende Marnixplein met zijn heerlijke cafés en resto's, (internationale) scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen. De woning onderging in 2023/2024 een totale renovatie met oog voor detail en behoud van alle authentieke stijlelementen. Deze bijzondere herenwoning onderscheidt zich niet enkel door zijn stijl, karakter en afwerking maar beschikt eveneens over een praktische indeling en veel natuurlijke lichtinval. U wordt verwelkomd door een imposante inkomhal die u toegang verschaft tot de riante leefruimte op visgraatparket met aansluitend een volledig geïnstalleerd keuken met eiland en Boretti fornuis. De glaspartijen van het bovenliggende terras zorgen voor extra natuurlijk daglicht. De tuin is een echte oase van rust en biedt u de mogelijkheid een extra buitenkeuken te installeren. Op de eerste en tweede verdieping treft u 6 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers met telkens een dubbele lavabo, ligbad en douche. Mogelijkheid voor een multifunctionele kantoor/praktijk -ruimte. Verder is er ook nog een grote droge kelderruimte waar men nog een project kan realiseren zoals een wellness ruimte (sauna/hammam), fitness, thuisbioscoop, hobbyruimte, enz.

Reserveer uw plaats tijdens onze bezoekdag op 0494 61 20 47 of info@ceres.estate

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20240306-0003155661-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedJa
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€ 1.239
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde