- € 439.000
- 5 Slaapkamers
- Te koop
Kenmerken
- 5 Slaapkamers
- 4 WC's
- 4 Verdiepingen
- 3 Doucheruimtes
- Balkon
- Kelder
- Buiten parkeren
Oppervlaktes
- Grondoppervlakte64 m2
- Bewoonbare oppervlakte291 m2
Energie
- Aardgas
- Dubbel glas
- Centrale verwarming
Prijs & Staat
Prijs
€ 439.000
Staat
Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw
Beschrijving
Opbrengsteigendom met hoog verhuur rendement!
Dit pand (handelshuis) is gelegen op een bruisende locatie op wandel- en fietsafstand van het Operaplein, de Leien, Park Spoor Noord en het stadscentrum. Het is ingedeeld in 5 kamers/studio's en een handelsgelijkvloers (café) en werd recent opgefrist.
Jaarlijkse huuropbrengst voor renovatie was 37.320 € !
Momenteel is het café verhuurd alsook de studio op de eerste verdieping. De overige 4 kamers/studio's zijn nu vrij en kunnen zeer snel verhuurd worden. Huuropbrengst na renovatie zal beduidend hoger liggen.
Elektrische keuring is conform en recent werden de gasketels gereinigd en gekeurd. Gebouw bevind zich in goede staat en biedt tal van verhuurmogelijkheden (korte & lange termijn).
Momenteel is er reeds veel vraag om te huren in dit gebouw.
Voor meer info en een afspraak op onze bezoekdag contacteer ons op verkoop@ceres.estate of 0494 61 20 47.
Dit pand (handelshuis) is gelegen op een bruisende locatie op wandel- en fietsafstand van het Operaplein, de Leien, Park Spoor Noord en het stadscentrum. Het is ingedeeld in 5 kamers/studio's en een handelsgelijkvloers (café) en werd recent opgefrist.
Jaarlijkse huuropbrengst voor renovatie was 37.320 € !
Momenteel is het café verhuurd alsook de studio op de eerste verdieping. De overige 4 kamers/studio's zijn nu vrij en kunnen zeer snel verhuurd worden. Huuropbrengst na renovatie zal beduidend hoger liggen.
Elektrische keuring is conform en recent werden de gasketels gereinigd en gekeurd. Gebouw bevind zich in goede staat en biedt tal van verhuurmogelijkheden (korte & lange termijn).
Momenteel is er reeds veel vraag om te huren in dit gebouw.
Voor meer info en een afspraak op onze bezoekdag contacteer ons op verkoop@ceres.estate of 0494 61 20 47.
Beelden
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
- Attest voor MazoutreservoirsNiet van toepassing
- Attest elektrische en gasinstallatieConform
- Geïnventariseerd erfgoedNee
- As-built attestNee
- BouwvergunningJa
- BeslagleggingNee
- Beschermd erfgoedNee
- Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
- LeegstandNee
- VoorkooprechtNee
- Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
- Stedenbouwkundig attestNee
- Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
- Kadastraal inkomen€ 0
- Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied