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  • € 579.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Ruim en lichtrijk appartement (230 m2) met 3 sk en 2 bk!

Vlaamsekunstlaan 74, 2020 AntwerpenVoir carte

video

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC's
  • Cave
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Dressing
  • Alarme

Surfaces

  • Surface brute
    230 m2
  • Surface habitable
    230 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
  • Chauffage collectif
200 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 579.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Unique, spacieux et lumineux appartement dans le quartier prisé de l'Exposition ! Situé à proximité de tous les grands axes, du Zuid, d'Antwerp Expo et de parcs renommés (Hof Van Leysen, Vogelzangpark, ...), voici une opportunité rare. À distance de marche vous trouverez les transports en commun, des écoles, des supermarchés et des commerces de quartier. Envie d'un bon repas ? Le choix est vaste : Da Giacomo, Camille et Brusketta se trouvent à quelques minutes à pied. Pour les sportifs, le complexe Wezenberg est tout proche.

Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et a été rénové avec goût. Par le bel hall d'entrée avec parquet d'origine, vous accédez au grand séjour lumineux agrémenté d’un coin lecture convivial. Vous trouverez ensuite la cuisine de vie avec coin repas. La cuisine est entièrement équipée, dotée d'un îlot et de tout le confort. Pièce maîtresse : le bar sur mesure, idéal pour épater vos invités !

L'appartement comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing walk-in et salle de bains attenante. La seconde salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. On trouve également 2 WC séparés, une buanderie et un débarras.

Caractéristiques : env. 230 m2, grande luminosité naturelle, local à vélos privé, PEB B, contrôle électrique conforme, double vitrage, plus de 20 m de façade sur rue, 2 caves, terrasse, immeuble conforme à toutes les prescriptions et à jour : isolation de toiture, ascenseur et chauffage collectif

Visionnez la vidéo ici : https://www.youtube.com/watch?v=RUZNo5Nvkqw

Contactez-nous pour une visite : info@ceres.estate ou 0494 61 20 47

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Référence rapport DPE/PEB20250428-0003586788-RES-1
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Permis de bâtir Oui
  • Bâtiment classéNon
  • Obligation de rénovationNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Droit de préemptionNon
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Risque d'inondation : cl. du bâtiment (Flandres)B
  • Risque d'inondation : cl. de la parcelle (Flandres)B
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 0
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat